Popis nemovitosti

ID: SpaSalon

Investiční příležitost: Komerční prostor s vysokým výnosem v centru Prahy ideálně vyhovující pro SPA salon

Základní informace
Lokalita: Praha 2-3, lukrativní čtvrť s vysokou koncentrací expatů, turistů a stálých klientů.
Dostupnost: Metro/tramvaj do 200 m2

Popis prostoru:
Celková plocha: 250 m
Vstupní šatna
Barová zóna (12 míst k sezení, 1 administrátor)
5 samostatných pokojů + 1 VIP pokoj
VIP zóna s podlahovým topením, saunou, výhledem na bazén
Bazén 7 metrů (využitelný i jako vířivka)
7 sprch (včetně 2 v rámci VIP zóny)
3 toalety (1 veřejná)
3 technické místnosti (vč. místnosti pro bazén a saunu)
Chytrá vzduchotechnika a ventilace
Audiosystém ovládaný tabletem
Skrytá technická místnost
Bezpečnostní kamerový systém
Jednotný přístupový klíč pro celý prostor
Příprava pro mobilní bankomat
Kolaudace a technické revize vyřešeny
Týdenní zaškolení v ceně

Provozní model a možnosti využití
Vhodné pro provoz masážního salonu, wellness nebo privátního klubu
Možnost pořádání korporátních večírků a eventů (karaoke, TV, mikrofony, welcome drinky)
Využívána CRM databáze (5 000+ kontaktů), profesionální marketingové kanály a školící systém

Převod a náklady
Cena za odstoupení po telefonu
Pronájem: 80 000 Kč / měsíc
Provozní náklady (energie, služby atd.): 37 000 Kč / měsíc
Dlouhodobá nájemní smlouva: 7 let

Výhody pro investora
Okamžitý vstup do fungujícího provozu
Rychlá návratnost investice
Kompletně vybavené a zrenovované prostory
Know-how a školení včetně marketingu a náboru zaměstnanců
Přístup ke klientské bázi a funkčním reklamním účtům a webům

Space for rent Established Erotic Salon 257 m2, Prague 3

Investment offer:commercial premises with high profitability in the center of Prague
Basic information
Location:Prague 23,prestigious district with a high concentration of expats,tourists and regular clients.
Accessibility:metro/tram within 200 m.
Premises description:
Total area:257 m
Entrance cloakroom
Bar area(12 seats,1 administrator)
5 separate rooms+1 VIP room
VIP zone with underfloor heating,sauna and pool view
Pool 7 m long(can also be used as a jacuzzi)
7 showers(including 2 in the VIP zone)
3 toilets(1 public)
3 technical rooms(incl.for pool and sauna)
Smart ventilation and air conditioning system
Audio system controlled by tablet
Hidden technical room
Security camera system
Universal access key for the entire space
Preparation for mobile ATM installation
Occupancy permit and technical inspections completed
One-week training included in the price
Operating model and usage options:
Suitable for running a massage salon,wellness center or private club
Possibility to host corporate parties and events(karaoke,TV,microphones,welcome drinks)
CRM database(5000+ contacts)in use,professional marketing channels and training system
Established business:

Transfer and costs:
Transfer feeby phone
Rent:80,000 CZK/month
Operating costs(energy,services,etc.):37,000 CZK/month
Long-term lease agreement:7 years
Investor benefits:
Instant entry into an operating business
Fast return on investment
Fully equipped and renovated premises
Transfer of know-how and training,including marketing and staff recruitment
Access to client database,active advertising accounts and websites

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností