Popis nemovitosti

ID: Dumnusle

Prodej nájemního domu s vedlejšími objekty v atraktivní lokalitě Praha Nusle

Nabízíme k prodeji výjimečný činžovní dům s rozlehlým pozemkem a vedlejšími stavbami, situovaný v klidné a žádané části Prahy 4 Nusle. Nemovitost je vhodná jak pro rezidenční, tak i pro komerční využití, a nabízí výrazný investiční a developerský potenciál.

Celková plocha pozemku: cca 850 m
Užitná plocha hlavní budovy: cca 650 m
Tři vedlejší budovy s dalšími cca 200 m využitelného prostoru
Vlastní dvůr s kapacitou pro 9 parkovacích míst
Budovy jsou zděné, ve velmi dobrém technickém stavu
Dispozice umožňují široké spektrum úprav a rozdělení jednotek

Dům se nachází v klidné ulici v blízkosti parků Grébovka a Folimanka, s výbornou dopravní dostupností (tramvaj, metro, vlak) a plnou občanskou vybaveností v okolí. Jedná se o stabilní a atraktivní městskou část s vysokou poptávkou po bydlení i komerčních prostorách.

Využití:
Dlouhodobé i krátkodobé pronájmy bytových jednotek
Kanceláře, ordinace nebo jiné komerční využití
Možnost dalšího rozšíření, nástavby či změny dispozic
Ideální také pro sídlo firmy nebo kombinaci bydlení a podnikání

Tato nemovitost je vhodná jak pro investory hledající stabilní výnos, tak pro developery s cílem vytvořit nové jednotky či modernizovat stávající prostory. Lokalita a charakter objektu zajišťují dlouhodobě udržitelnou hodnotu i atraktivní výnosový potenciál.

Cena: 73 000 000 Kč
V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Apartment building for sale 650 m Prague - Nusle

ID: Dumnusle

Sale of a rental house with ancillary buildings in an attractive location Prague Nusle

We offer for sale an exceptional apartment building with a large plot of land and ancillary buildings, situated in a quiet and desirable part of Prague 4 Nusle. The property is suitable for both residential and commercial use, and offers significant investment and development potential.

Total plot area: approx. 850 m
Usable area of the main building: approx. 650 m
Three ancillary buildings with an additional approx. 200 m of usable space
Private yard with capacity for 9 parking spaces
The buildings are brick, in very good technical condition
The layout allows for a wide range of modifications and division of units

The house is located in a quiet street near the Grébovka and Folimanka parks, with excellent transport accessibility (tram, metro, train) and full civic amenities in the area. This is a stable and attractive part of the city with a high demand for housing and commercial space.

Use:
Long-term and short-term rentals of residential units
Offices, surgeries or other commercial use
Possibility of further expansion, additions or changes in layout
Also ideal for a company headquarters or a combination of housing and business

This property is suitable for both investors looking for a stable income and developers with the aim of creating new units or modernizing existing spaces. The location and character of the building ensure long-term sustainable value and attractive income potential.

Price: CZK 73,000,000
If you are interested in more information or to arrange a personal inspection, please do not hesitate to contact us.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností