Popis nemovitosti

ID: Sale5KvetNew

Nabízíme k prodeji světlý atelier (provozovnu) o dispozici 1+1 a celkové ploše 40 m2, ke kterému náleží také sklep o velikosti cca 45 m2. Nemovitost se nachází v 1. nadzemním podlaží a je orientována do klidného vnitrobloku se zelení, což zajišťuje příjemné prostředí, dostatek soukromí a minimální hluk z ulice.

Atelier prošel kompletní rekonstrukcí, včetně nové elektroinstalace. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka, kvalitní vinylové podlahy a celkově velmi dobrý technický stav, díky kterému není nutná žádná další investice.

Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost. Stanice metra Pražského povstání (linka C) se nachází přibližně 3 minuty chůze od domu, což zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. V okolí se nachází také parky, restaurace, kavárny, obchody a kompletní občanská vybavenost.

Nemovitost je vhodná jak pro vlastní užívání (atelier, kancelář, bydlení), tak také jako investiční příležitost k pronájmu. Díky atraktivní lokalitě a nízkým provozním nákladům se jedná o zajímavou investici s potenciálem stabilního výnosu.

Cena: 5 690 000 Kč včetně provize agentury
Měsíční poplatky: 4 400 Kč

Rád vám také pomohu se zajištěním hypotečního financování.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.
Při komunikaci prosím uveďte ID: Sale5KvetNew

Atelier for sale 1+1, 40 m2 + cellar 4 m2, Prague 4

ID: Sale5KvetNew

We offer for sale a bright studio / commercial unit with a layout of 1+1 and a total area of 40 m2, including a basement storage of approximately 45 m2. The property is located on the 1st floor and is oriented towards a quiet courtyard with greenery, providing privacy and minimal street noise.

The property has undergone a complete renovation, including new electrical wiring. It features a modern kitchen unit, quality vinyl flooring and an overall excellent condition, requiring no additional investment.

A major advantage is the excellent transport accessibility. The Pražského povstání metro station (line C) is located approximately 3 minutes walking distance, providing quick access to the city center. The area also offers parks, restaurants, cafés, shops and full civic amenities.

The property is suitable for personal use (studio, office, living) or as an investment opportunity for rental.

Price: 5,690,000 CZK including agency commission
Monthly service charges: 4,400 CZK

We can also assist you with mortgage financing.

For more information or to arrange a viewing please contact us.
Please mention ID: Sale5KvetNew when contacting us.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností